| Kosten: | 654,70 € |
| Kaltmiete: | 492,60 € |
| Nebenkosten: | 162,10 € |
| Heizkosten enth.: | nein |
| Kaution: | 1.477,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Fläche: | 65,42 m² |
| Geschoss: | 2. OG |
| Wohnungstyp: | Wohnung (Etage) |
| Heizung: | Etagenheizung (GAS) |
Lage:
Bettenhausen, der östlichste Stadtteil Kassels, ist durch einen Mix von Wohn-, Gewerbe- und Naturgebieten geprägt. In diesem Stadtteil, der als historische Keimzelle der Industrialisierung gilt, verbindet sich angenehmes Wohnen mit erfolgreichem Wirtschaften. Neben Feldern, Bächen und Wiesen bestimmen auch Sport-, Freizeit- und Kleingartenanlagen das Stadtteilbild.
Der historische, aufwendig restaurierte Dorfkern Alt-Bettenhausen wird durch das renaturierte Flüsschen Losse durchstreift, ist sehr idyllisch und erstreckt sich entlang einem Teil der Hauptverkehrsader, der Leipziger Straße. Zwei große Wohnbezirke dieses Stadtteils befinden sich in der Reichweite von großen, modernen Industrieparks.
Das sind zum einen Salzmannshausen, wo die international erfolgreiche Solartechnikfirma SMA ihren Hauptsitz hat und die Wohnhäuser entlang der Lilienthalstraße, die gegenüber dem Unternehmenspark Kassel liegen. Im beliebten Wohngebiet Eichwald lässt sich ruhig wohnen.
Entlang der Achse Leipziger Straße, die auch die Verkehrsanbindung per Straßenbahn ist, haben sich kleine und große Dienstleistungsbetriebe sowie viele Einzelhändler unterschiedlichster Art etabliert.
Die großzügigen Flächen der Industrieparks haben positive Auswirkungen auf die Wohngebiete. So haben sich attraktive Gastronomie-, Unterhaltungs- und Freizeitbetriebe angesiedelt.
Ausstattung:
Diese 3 Zimmerwohnung liegt in der 2. Etage unseres 6-Familienhauses in verkehrsgünstiger Lage. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme statten wir die Wohnung aktuell mit neuen Heizkörpern sowie modernem Linoleumfußboden aus. Ferner wird die Wohnungselektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die Wände lassen wir tapezierfertig vorbereiten, sodass diese durch Sie individuell gestaltbar sein werden.
| Baujahr: | 1928 |
| Primärenergieträger: | GAS |
| Bad: | Wanne |
Energieausweis
Ausstelldatum: 2018-03-02
Gültig bis: 03-2028
Endenergiebedarf: 181.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
