| Kosten: | 695,50 € |
| Kaltmiete: | 480,00 € |
| Nebenkosten: | 215,50 € |
| Heizkosten enth.: | ja |
| Kaution: | 1.440,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 54,74 m² |
| Wohnungstyp: | Wohnung (Erdgeschoss) |
| Heizung: | Zentralheizung (FERN) |
Lage:
Der Stadtteil Wesertor liegt nordöstlich der Stadtmitte. Die Fulda bildet im Süden und Osten des Stadtteils die Begrenzung und liefert somit wichtige Naturzonen für den sonst recht dichtbesiedelten Stadtteil mit multikulturellem, lebhaften Charakter.
Neben vielen kleinen und mittleren Einzelhandels- und Fachgeschäften prägen auch großflächige Gewerbeansiedlungen am Fuldaufer (Kasseler Entwässerungsbetriebe, Klärwerk) und ein großes SB-Warenhaus das Stadtteilbild.
Das unmittelbar angrenzende Universitätsgelände, ein hoher Anteil allgemein- und berufsbildender Schulen und anderer öffentlicher Einrichtungen sowie das nahe gelegene Klinikum Kassel wirken sich positiv auf die Entwicklung des Stadtteils aus.
Entlang und in unmittelbarer Nähe der großen Hauptverkehrsstraßen ist die Nahversorgung im Stadtteil gut geregelt. Der Altmarkt, größte und wichtigste Kreuzung in der Stadt Kassel ist ein Knotenpunkt für Individualverkehr und öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt ist im Westen des Stadtteils gut zu Fuß zu erreichen und per Straßenbahn kommt man von überall schnell und unkompliziert in die Innenstadt.
Die verkehrstechnisch gute Lage, die vielen Schulen, Kindergärten, Spielplätze und das Klinikum Kassel sowie die Universität machen den Stadtteil beliebt.
Ausstattung:
Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss unseres Mehrfamilienhauses im Wesertor. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnug über einen tollen Balkon.
| Baujahr: | 1959 |
| Primärenergieträger: | FERN |
| Bad: | Wanne |
| Balkon: | 1 |
Energieausweis
Ausstelldatum: 2018-03-01
Gültig bis: 02-2028
Endenergiebedarf: 113.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
