| Kosten: | 381,50 € |
| Kaltmiete: | 271,00 € |
| Nebenkosten: | 110,50 € |
| Heizkosten enth.: | ja |
| Kaution: | 810,00 € |
| Zimmer: | 1 |
| Fläche: | 25,54 m² |
| Geschoss: | 1. OG |
| Wohnungstyp: | Wohnung (Etage) |
| Heizung: | Zentralheizung |
Lage:
Wehlheiden erstreckt sich südlich entlang der Wilhelmshöher Allee auf einer Achse zwischen den Stadtteilen Mitte und Bad Wilhelmshöhe. In Wehlheiden herrscht eine hohe Wohndichte. Anziehungspunkte sind die überwiegenden Altbauten, Grünanlagen und die Tatsache, dass es nur geringe Gewerbeansiedlungen gibt. Hier lebt man stadtnah und komfortabel in einer fast dörflichen Atmosphäre.
Bewohner treffen sich auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt auf dem Wehlheider Platz und samstags zum Flohmarkt auf dem Stockplatz. Einmal im Jahr findet dort auch die beliebte Wehlheider Kirmes statt. Diese und viele andere Besonderheiten sorgen dafür, dass mam sich in Wehlheiden wohl und zu Hause fühlt.
Entlang der Wilhelmshöher Allee im nördlichen Teil Wehlheidens begegnet man charismatischen mehrgeschossigen Altbauten aus der Zeit um 1900. Dazu zählt auch das Rot-Kreuz-Krankenhaus aus dem Jahre 1908, das nach der Zerstörung durch Luftangriffe restauriert, wiederaufgebaut und zu einem modernen Gesundheits- und Kompetenzzentrum erweitert wurde. Genossenschaftlicher Mietwohnungsbau und Ein- und Mehrfamilienhäuser sind im Schwerpunkt im südlichen Bezirk Wehlheidens zu finden. In diesem Bereich findet sich auch der wunderschöne Park Schönfeld und der Botanische Garten. In diesen Grün- und den angrenzenden Kleingartenanlagen wird ein hervorragender Ausgleich zum Alltag geschaffen.
Die Verkehrsanbindung Wehlheidens ist gut. Der Bahnhof Wilhelmshöhe ist in unmittelbarer Nähe, über die Wilhelmshöher Allee erreicht man die Innenstadt per Straßenbahn in wenigen Minuten. Eine Buslinie durchwebt den Stadtteil. Und alles was man direkt in Wehlheiden erledigen kann, erreicht man auch ohne öffentliche Verkehrsmittel. Sportanlagen, Kindergärten und Kinderspielplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Eine Grundschule, eine Schule für Lernhilfen und eine für Sehbehinderte und hörgeschädigte Kinder stehen zur Verfügung.
Ausstattung:
Diese kompakte 1 Zimmerwohnung liegt in der 1. Etage unseres Mehrfamilienhauses in gefragter Lage. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme des Hauses werden u.a. alle Fenster dieser Wohnung erneuert. Ferner erhält die Fassade einen neuen Anstrich, das Treppenhaus wird saniert und der Brandschutz des Hauses wird optimiert. Nach Abschluss dieser Baumaßnahme, voraussichtlich im Sommer 2027, wird die Miete moderat erhöht.
| Baujahr: | 1927 |
| Bad: | Dusche |
Energieausweis
