Die eigenen vier Wände

Zweifamilienreihenmittelhaus in Kassel Forsfeld

 

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude wurde im Jahre 1936 als 2-geschossiges Haus, unterkellert, auf dem 157 m2 großen Grund-stück errichtet. Das Objekt ist massiv gebaut. Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, ca. 37,42 m2 Wohnfläche. 1. Ober-geschoss + Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC ca. 65,55 m2 Wohnfläche, Gesamtwohnfläche ca. 102,97 m2. Das Haus wird unrenoviert übergeben. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 37,42 m2 Wohnfläche ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete für die vermietete Erdgeschosswohnung beträgt 2.382,12 €.

Energieeffizienz

Gas-EH, Verbrauchsausweis mit Endenergie von 151,8 kWh / (m2a)

Kaufpreis: 125.000,-- €

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich

Standort

In ruhiger Lage im Stadtteil Bettenhausen, liegt dieses Zweifamilienreihenmittelhaus. Die Geschäfte des tägli¬chen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Ebenfalls ist die Innenstadt durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreicht, ob mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bebauung des Quartiers besteht überwie¬gend aus 1-2 geschossigen Wohngebäuden.

Verkehrsanbindung

Bus: Linie 12 ab Marienkirche, Linie 30, 32 und 93 ab Agathofstraße Tram: Linie 4 ,8 und RT1 ab Kirchgasse

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